Consultora imobiliária nos Açores.
Nove ilhas vulcânicas no meio do Atlântico, a cerca de 1400 km do continente, em três grupos. Cada ilha tem o seu ritmo, a sua paisagem e o seu tipo de casa.
- 9 ilhas em três grupos, no meio do Atlântico
- ~1400 km de distância ao continente português
- UTC−1 uma hora atrás de Lisboa
- 4 ilhas onde a Magda mais trabalha: Pico, Faial, São Jorge e São Miguel
Três grupos, nove ilhas
O Pico, o Faial e São Jorge ficam à vista umas das outras. O Pico vive da vinha, o Faial do mar, São Jorge das fajãs, e São Miguel, a maior, tem mais gente e mais serviços.
Clima e vida de todos os dias
Clima oceânico e ameno, com máximas normalmente entre os 16 e os 25 graus. Chove com frequência, e a humidade é a primeira coisa a ter em conta numa casa antiga.
Casas de pedra, vinhas e ruínas
A pedra vulcânica está em tudo e muda de casa para casa. Antes de uma proposta, a Magda avalia a estrutura, a cobertura, a humidade e o licenciamento.
Para conhecer melhor
Três capitais para uma região
O governo fica em Ponta Delgada, a justiça em Angra do Heroísmo e a Assembleia Legislativa na Horta.
Do vulcão para a América
A erupção dos Capelinhos, em 1957-58, levou os EUA a aprovar o Azorean Refugee Act de 1958, com 1500 vistos.
Uma paisagem Património Mundial
Os currais de pedra preta da vinha do Pico são Património Mundial da UNESCO desde 2004.
Nunca muito quente, nunca muito frio
Nos principais centros, temperaturas acima dos 30 graus ou abaixo dos 3 são praticamente desconhecidas.
Uma comunidade do outro lado do Atlântico
Há grandes comunidades de ascendência portuguesa, em boa parte açoriana, em Massachusetts, Rhode Island e na Califórnia.
- Moradia T2 em Pedra com Potencial de Reabilitação e Vista sob o Atlântico – Ribeiras, Lajes do Pico — Ribeiras, Lajes do Pico — 82.000 €
- Terreno Urbanizável com 4708,05 m2 no centro da Madalena do Pico — Madalena — 390.000 €
- Edifício Comercial com Vista para o Atlântico e Potencial de Expansão - Prainha, Ilha do Pico — PRAINHA, São Roque do Pico — 450.000 €
- Moradia T3 para Reabilitar na Madalena do Pico — MADALENA (PICO), Madalena — 145.000 €
- Ruína Histórica com Vista Mar e Projeto de Reabilitação – Prainha, Ilha do Pico — PRAINHA, São Roque do Pico — 220.000 €
- Adega do Fogo, Pico — Santa Luzia, Pico — 2.700.000 €
- Moradia de Luxo, Madalena — Madalena, Pico — 1.150.000 €
Perguntas frequentes
Os estrangeiros podem comprar casa nos Açores?
Sim. Em Portugal não há, em regra, restrições à compra por estrangeiros, e os Açores seguem as mesmas regras. É preciso um NIF português. Convém confirmar os pormenores fiscais e legais com um advogado antes de assinar.
Como se chega aos Açores vindo dos Estados Unidos?
A Azores Airlines tem voos diretos de Boston e de Toronto para Ponta Delgada, com cerca de cinco horas desde Boston. Daí há ligações para o Pico e o Faial, ou via Lisboa. Confirme sempre os horários.
Como é o clima nos Açores ao longo do ano?
Oceânico e ameno: as máximas ficam normalmente entre os 16 e os 25 graus. Chove com frequência e há muita humidade, o que importa numa casa antiga, onde convém avaliar a cobertura e as paredes.
Que ilhas açorianas cobre a Magda Leal?
Sobretudo o Pico, o Faial, São Jorge e São Miguel, e pode acompanhar compradores nas outras ilhas, do primeiro contacto à escritura. Convém confirmar com um advogado os aspetos legais e fiscais.
magda@magdaleal.pt · Keller Williams Portugal, AMI 7183